Balcoane închise ilegal: ministrul Stoica promite modificări ale Codului Urbanismului

Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a anunțat sâmbătă, 31 octombrie, că ministerul va analiza dificultățile proprietarilor care încearcă să-și legalizeze balcoanele închise și va cere Parlamentului corecturi la Codul Urbanismului, potrivit Spotmedia.

Într-o postare pe Facebook, ministrul a scris: „Nimeni nu va fi hărțuit sau pedepsit pentru un balcon pe care l-a închis cu bună-credință”. El a adăugat că statul trebuie să îi ajute pe oameni să-și pună actele în ordine, „nu de a-i vâna cu amenzi”.

Termen până în august 2027

Potrivit lui Stoica, Codul oferă un răgaz până în august 2027 pentru găsirea unei soluții. Ministrul a spus că scopul nu este sancționarea, ci siguranța că locuința are o situație legală, utilă la vânzare, moștenire sau la obținerea unui credit. Nu vrea ca oamenii să fie trimiși după acte vechi de 15 ani sau obligați la cheltuieli costisitoare.

Cazul blocurilor reabilitate termic

Un caz pe care îl consideră problematic este cel al balcoanelor închise în timpul lucrărilor de anvelopare a blocurilor. Ministrul a spus că este „absurd” ca problemele de legalitate să fie puse în sarcina cetățenilor, deoarece autorizațiile și înscrierea în cadastru erau obligația primăriei.

Stoica a recunoscut că Codul a fost elaborat „pe repede înainte, fiind jalon PNRR”, dar a spus că asta nu împiedică remedierea situațiilor „aberante”. „Vom inventaria acum toate problemele care trebuie corectate și vom trimite analiza Parlamentului, ca să existe o bază tehnică pentru modificarea legii”, a declarat el.

Ce spusese vineri

Vineri, ministrul explicase că proprietarii trebuie să facă un proiect întocmit de un arhitect, aprobat de autoritatea locală. Primăriile pot cere regularizarea lucrărilor și pot aplica amenzi, dar impozitul nu va fi dublat.

Ce prevede Codul

Codul Urbanismului conține două măsuri distincte. Prima este dublarea impozitului anual pe clădire cât timp o construcție rămâne neautorizată. Se aplică clădirilor ridicate fără autorizație sau cu încălcarea ei, a căror situație nu era rezolvată la intrarea în vigoare a Codului. Majorarea începe când primăria constată neregula și durează până la legalizare sau desființarea lucrărilor.

A doua măsură este înzecirea unor taxe pentru legalizarea anumitor construcții: certificatul de urbanism, autorizația și contribuțiile pentru controlul în construcții. Ea privește o procedură specială, deschisă un an de la intrarea în vigoare a Codului, pentru construcții care nu intră în procedura obișnuită. Balcoanele închise fără extindere pe domeniul public sunt deja incluse în procedura obișnuită.

Sursa: Spotmedia.
Foto: Seraphinne, CC BY-SA 3.0 ro, via Wikimedia Commons, cropped. Scris cu AI